好的户型是怎么样的

这个是一个非常典型的品字楼户型那样的户型好。请注意最右边红色那一溜溜，说明这是一个双拼品字楼。如果您对双拼品字楼没啥概念，那就看一看类似的效果图：

日晒示意图

从上图可以看出，如果选择的是双拼品字楼的中间户，那么日照角度在中间两个绿色箭头内的时候，南边的房间可以有全额的日晒怎么样的户型算是好户型；

如果在左边两个绿色箭头之间，或者右边两个箭头之间，那么南向部分面可以接受到日晒；

也就是说，南向能接收到日晒的角度最多也只有最左边和最右边之间的角度这么大。

日晒示意图

如果是南向无凸出的板楼，那么无论楼层高低，基本上都可以享受到全天的日晒。即使南向有高楼遮挡，那么也只能遮挡住部分时间段的日晒，大部分时间还是可以享受到阳光的哪个户型好，为什么，谢谢。

结合以上两张图，双拼品字楼的中间户型，如果楼层比较高，那么日晒角度也比正常的板楼小很多，如果楼层很低，那么南向日晒时间可能只有“冬至日日晒时间不低于1小时”这一住建委对户型设计的最低标准了哪个户型好，为什么，谢谢。

如果是双拼品字楼的边户，那么日晒效果会比中间两户好上很多，但是也不能和板楼相比。

2、采光。

采光分两种：一种是接受日晒的直接采光，另外一种是没有直接日晒，但是在白天可以通过光线进行的间接采光怎么样的户型算是好户型。直接采光的效果会比间接采光好上很多。

双拼户型边户日晒角度比板楼小上很多，因此直接采光不如板楼，采光效果稍差；如果是双拼品字楼的中间两户，那么日晒角度更小，采光效果自然更差这个户型好不好。

按理说，两个最边上的户型南向的日晒和采光还是可以的，应该做南向阳台才对哪里户型好。现在统一设计成北向阳台，是因为设计2个户型比设计3个户型更便宜吗？

在这里，给设计师一个差评。

3、视野。

户型图

从这个户型图的整体来看（好模糊，伤眼睛），优点不多缺点也不少。

1、朝向。

根据上图，绿色圈处是相对于平均水平来说，这个户型尺寸做的更大的地方，红色是明显更小的地方。

4200开间的客厅很奢侈、3600 X 4100的主卧也很奢侈，大部分空间面积都很奢侈，为什么这么大面积只做了单卫这个户型好不好？

3、号称是三室，但是最小的卧室只有2900 X 2800，这个尺寸做不了卧室呢这个户型好不好。那就是这么大面积做两室半的单卫？难以理解设计师的思路。

这就是是定位改善型，还是刚需型？有的地方改善有余，有的地方有刚需不足，户型设计很不平衡。

4、动静分区方面。

如上图所示，卧室和客厅等干区和厨卫餐厅等湿区分割比较好，互不干扰，干湿分区做的也很不错。

从整体设计来说，户型优点不算多，缺点真不算少。

我们再来看看细节：

1、玄关。

厨房的尺寸为2700 X 2800 ，面积为7.6个平方，很奢侈，按道理是足够使用的。

但是如果需要给生活阳台留门，那么面积就比较局促。

况且，生活阳台采光面很狭窄，且开间很小，完全达不到晾晒的功能需求。

因此合理的改造方向是这样的：

客厅除了北向，都没有问题。

4、阳台。

1800面宽，大约2800进深的一字型洗手间做改善型住宅的客卫都绰绰有余，好用。

建议拆掉洗漱台外面的门，将门移到洗漱台和马桶之间，保证有人在使用马桶淋浴的同时不影响其他人使用洗漱台，提高使用效率这个户型怎么样提问。

6、餐厅。

在改造厨房和玄关的时候已经说到餐厅，不再赘述。

7、卧室。

主卧室很大，但是没有主卫。最小的次卧尺寸又太小，做不了卧室，这是怎么平衡的呢？

结论

这个户型，仅仅从户型图上来说，实在不算一个好户型。

不过如果学区、交通特别是价格因素特别好，其它供选择的户型也达不到您的要求，那么选择这个户型也是可以的那样的户型好。

毕竟，适合自己的，才是最好的户型。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡这个户型怎么样提问。2、分区明确、动静干湿公私首先要了解动静分区、干湿分区、公私分区的概念。动静分区：动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；包括客厅、餐厅、厨房、卫生间为动：而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧，包括卧室、书房为静这个户型好不好。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。范例如下：

动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）

干湿分区：指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。公私分区：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分)范例如下

3、通透通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)。其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。所以，全明是通透最好的通透设计。范例如下：

4、动线动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉)范例如下：

动线较差户型（进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级）

户型不错，好好设计一下小三房一家三口住应该比较宽裕了

11层小高层5楼和10楼哪个好

1. 11层的小高层楼房的5楼好出手。11层的小高层本身房屋就不错，现在小高层比较受欢迎。5楼对于11层的总高来说，虽然楼层不是特别好，但是也还是比较适中的楼层。这个楼层的房子室内采光还是可以，视野方面也能够望出去。它没有顶楼屋顶漏水的担忧，在夏天5楼也不会太热。

2. 最关键的优点在于5楼在遇到停电或者电梯故障的时候，完全可以步行上下楼。

3. 看你什么地段什么价位，如果是学区房，价位再稍微低点就很好出手

对于好的户型是怎么样的的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。