买电梯房如何选楼层

购房人对于选购带电梯的房子寄予了很高的期望,他们希望能一步到位的选到好的房子,因此他们在选电梯房的楼层和电梯公寓的佳楼层上的要求更高买电梯房还是楼梯房过来人说一下。

购房 人对于选购带电梯的房子寄予了很高的期望,他们希望能一步到位的选到好的房子,因此他们在选 电梯房 的楼层和电梯的佳楼层上的要求更高请问买电梯房选什么楼层好。电梯房的几楼好这需要考虑到哪些因素呢?根据相关规定七层以及以上的 房屋 或住户入口的层楼面距离室外设计的地面的高度已 过16m以上的住宅就必须设置电梯,因此带电梯的房的选择范围还是广的。电 梯房的高层住宅的项目从楼层上来区分,大致有10—12层这样的小高层的住宅,13—24层的高层的住宅买电梯房还是楼梯房过来人说一下。

具体来说,电梯房的 楼层的选择 需要一下的考虑因素:

一、电梯, 住宅房 的层数在12层以上的,18层以下的,电梯不应该少于两台,其中还必须有一台有 消防电梯 的功能;纯住宅的功能层楼在19层以上的,33层以下,服务的总户数在150户到270户之间者,电梯不应该少于3台,其中必须要有一台兼具有消防电梯的功能选电梯房还是楼梯房。

二、向 开发商 来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方的情况。一般的高层住宅在 顶层 都设有水箱,先将水先抽到顶层然后再往下供,使高层的住户不会因为压力不足而用不上水;应急的发电机组的相关配置也十分重要,保证市内在停电时,电梯也能够暂时运行买电梯房要避开哪些楼层。

三、高层住宅的 物业管理 不能忽视,尤其是监控保安措施买电梯房怎样选楼层。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要买电梯房如何选楼层。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑 户型 、朝向、通风等居住要素。

电梯房几楼好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景重要选电梯房还是楼梯房。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较 高楼层 时,不仅要注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源请问买电梯房选什么楼层好。 楼梯间 、消防电梯间及其前室、合用前室和 避难层 (间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20 ;高度超过100米的 高层建筑 连续供电时间不应少于30 。

七、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低选电梯房还是楼梯房。同样价格下尽量选高楼层的。

电梯房几楼好?

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋请问买电梯房选什么楼层好。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

电梯房几楼好需要考虑的因素有:空气湿度、 空气污染 指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、 小区 楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、 等等。对照上述因素,我就电梯房佳楼层或差楼层简单归纳一下买电梯房有没有忌讳楼层。

空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6～8层佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9～13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3～6层和13层以上都不错买电梯房有没有忌讳楼层。本条所指当然是单纯的气候因素

空气污染指数买电梯房还是楼梯房过来人说一下。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6～ 12楼 ,上面说的潮湿城市为3～5楼,干燥城市为9～ 11楼 ,这些楼层因地而异是不适合居住的。

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉买电梯房如何选楼层。

不考虑其它佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。

不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

宗教信仰和习俗请问买电梯房选什么楼层好。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。

一体几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好买电梯房有没有忌讳楼层。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多,要是我的话就要个高楼层的,原因很简单:让我多 交物业费 ,我就让你的电梯多跑腿!

小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是脏也是重的,根本不像 公路 上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的买电梯房有没有忌讳楼层。

电梯楼层要如何选择呢?有网友提供了几个电梯佳楼层选择方案:

方案一,电梯佳楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房好不要选电梯的房子,有提示音会很吵。

方案二,电梯尽量住高层一点,选择 15楼 以上, 佳16, 17楼 ,哪怕是多花一点钱, 值。原因有高层空气好一些,尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下,楼一点,情况好得多。视野好一些 ,现在的高楼大厦越来越多,说不定 ,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把 你住房围得水泄不通,更何况通风情况了, 楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。楼一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些,楼层低了,你的活动,周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很,楼一些,情况好多了,

方案三,个人觉得这种 房源 可以选择次高层,原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好,城市大气污染一般集中在10度以下,高度越高,空气越好。其三离楼顶近,万一有火灾,走楼顶到其他单元逃命方便。

买房选电梯房还是楼梯房

1、考虑家庭成员的情况

在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。

2、买房成本要考虑

大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。

3、规避噪音污染

噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。

按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。

电梯房楼层选择需要考虑的因素有：

一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

应该楼层越高，物业管理费越贵，电费也要比1楼的多交电梯费。

以上详细为您解答了关于买电梯房如何选楼层以及与之相关的一些内容。相信看完以上的内容，大家对于买电梯房如何选楼层这个问题也有了一定的了解。如果大家还有什么不明白的地方，可以在下方评论区留言，我们会在第一时间为大家答疑解惑。